Eiltempo beim Rohbau im Zürcher Oberland
Neubau von 28 Reiheneinfamilienhäusern in Mönchaltorf
Mönchaltorf, 03.06.2024
In der Gemeinde Mönchaltorf im Zürcher Oberland entstehen entlang des Mettlenbachs 28 Reiheneinfamilienhäuser mit einer darunterliegenden Tiefgarage. Nachdem die Aushubs- und Pfählungsarbeiten Ende des Jahres 2023 starteten, wird aktuell der Rohbau mit Hochdruck vorangetrieben. Die Rohbauphase soll im August 2024 abgeschlossen sein, sodass der Bezugstermin der Wohnhäuser im Sommer 2025 eingehalten werden kann.
Die gesamte Überbauung wurde aufgrund des schlecht tragfähigen Baugrundes auf Pfählen fundiert. Hierfür mussten über 200 Betonpfähle in den lehmigen Untergrund gebohrt werden, was mittels eines elektrischen Bohrgerätes bewerkstelligt wurde. Zeitgleich wurde eine Wellpoint-Anlage installiert, welche den Grundwasserspiegel währen der Bauphase im Bereich der Baugrube absenkt.
Nach Abschluss der Tiefbauarbeiten wurden die grossflächigen Boden- und Deckenplatten der Tiefgarage erstellt. Neben der grossen Tiefgarage sind auch sämtliche Häuser unterkellert und verfügen mit einzelnen Ausnahmen über einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Aufgrund der Nähe zum Mettlenbach ist bei sämtlichen Bauwerken im Untergrund mit Grundwasser zu rechnen, weshalb das Untergeschoss mit wasserdichtem Beton ausgeführt wird. Im Anschluss an die Arbeiten des Untergeschosses werden die Hochbauten der einzelnen Häuser parallel vorangetrieben. Die Tragkonstruktion wird in Massivbauweise ausgeführt mit Decken aus Stahlbeton und Wänden in Mauerwerk bzw. wo statisch notwendig in Stahlbeton.
Die Locher Ingenieure AG begleitet das Projekt über die SIA Phasen 3 bis 5 bei der Planung der Baugrube sowie des Hochbautragwerks. Für die Gesamtleitung und Architektur zeichnet die DIMA & Partner AG, Glarus verantwortlich.